這兩者有什么區(qū)別嗎？”
宋思銘明知故問。
“區(qū)別很大。”
溫兆輝說道：“真正參股是奔著分紅奔著賺錢去的，肯定要優(yōu)先選擇那些盈利預(yù)期高的企業(yè)，但如果是為了招商引資，那就需要廣撒網(wǎng)，多捕魚了。”
高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)，與其定位密不可分。
如果高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)的定位，是就是為了盈利，為了補(bǔ)充區(qū)財(cái)政，投資必然要精益求精。
可如果只是為了加快招商引資，用參股這種模式換投資商的信心，那肯定是每個(gè)企業(yè)都投一點(diǎn)。
“如果我想二者兼顧呢？”
宋思銘又問溫兆輝。
“有足夠的資金，二者兼顧當(dāng)然是沒什么問題的，但是，以我的判斷，高新區(qū)剛剛建立，區(qū)財(cái)政應(yīng)該不富裕，想二者兼顧，難度肯定非常大。”
溫兆輝分析道。
這一點(diǎn)分析無疑是非常精準(zhǔn)的。
高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)的第一筆資金，都要通過緊急賣地來實(shí)現(xiàn)，資金已經(jīng)不能用緊張來形容了。
宋思銘繼續(xù)考察溫兆輝，“溫區(qū)長(zhǎng)，如果讓你來管理高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)，你會(huì)怎么做？”
“怎么做……”
溫兆輝沉思片刻之后，說道：“我覺得，我會(huì)優(yōu)選盈利路線。”
“為什么？”
宋思銘詢問原因。
“因?yàn)椋猩桃Y有宋書記你，還不需要打出參股這張牌。”
溫兆輝的回答，聽起來像是拍宋思銘馬屁。
但實(shí)際上，還真就是這么回事。
宋思銘的“成名絕技”是什么，就是招商引資。
幾個(gè)月前，任商務(wù)局局長(zhǎng)助理時(shí)，一場(chǎng)招商推介會(huì)，簽下了總值三百億的投資協(xié)議。
當(dāng)時(shí)，可是沒有以參股換投資一說。
現(xiàn)在，宋思銘到了高新區(qū)，只要拿出在商務(wù)局的一半功力，就能讓高新區(qū)的新項(xiàng)目一個(gè)接一個(gè)。
又何至于畫蛇添足，去搞參股，增加投資商的信心？
還不如將有限的資金用在刀刃前，想方設(shè)法補(bǔ)充區(qū)財(cái)政。
區(qū)財(cái)政有錢，才能提升高新區(qū)的軟硬件，為招商引資提供更多籌碼，實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。
如果宋思銘長(zhǎng)期在高新區(qū)工作，那溫兆輝的回答是完美的。
但是，宋思銘在高新區(qū)干不了太長(zhǎng)時(shí)間，搭起高新區(qū)的大框架，宋思銘就得去甘西。
后續(xù)沒有他這塊金字招牌，招商引資工作的難度，可能會(huì)直線提升。
“如果非得打參股這張牌呢？”
宋思銘再一次增加考題難度。
“非得打參股這張牌，又要保證高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)的盈利水平的話，那就換一種方式，拿土地作價(jià)參股。”
增加難度的考題，并沒有難住溫兆輝。
溫兆輝分分鐘給出化解方案。
曾經(jīng)長(zhǎng)期在建投集團(tuán)的工作溫兆輝，手里最多的就是土地資產(chǎn)，土地?fù)Q現(xiàn)金，土地?fù)Q股權(quán)，土地?fù)Q債權(quán)，他能把土地資產(chǎn)玩出花來。
“用土地作價(jià)參股。”
這個(gè)回答一出，宋思銘知道，自己是真正找對(duì)人了。
任何項(xiàng)目都得使用土地，只要用到土地，以土地作價(jià)參股，就可以操作。
在見溫兆輝之前，他就想到了這一方案，但是，也只是想到，具體怎么操作，還得由專業(yè)人士來。
而溫兆輝就是這個(gè)專業(yè)人士。
“溫區(qū)長(zhǎng)，我想邀請(qǐng)你，到高新區(qū)執(zhí)掌高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)，任高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)的黨委書記，董事長(zhǎng)。”
宋思銘直接對(duì)溫兆輝說道。
“高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)黨委書記，董事長(zhǎng)？”
溫兆輝眼前一亮。
是的，是真的眼前一亮。
客觀上來說，這種區(qū)屬企業(yè)的一把手，還不如市屬企業(yè)的二把手。
可問題是，溫兆輝現(xiàn)在已經(jīng)不是市屬企業(yè)的二把手，而且青南區(qū)的副區(qū)長(zhǎng)，一個(gè)臟活累活都得干，卻沒有接收到任何正向反饋，看不到任何前景的副區(qū)長(zhǎng)。
近五年蹉跎，認(rèn)識(shí)到平臺(tái)高不等于個(gè)人發(fā)展好的溫兆輝，覺得重回企業(yè)，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
更何況，這個(gè)企業(yè)還在宋思銘主導(dǎo)的高新區(qū)。
據(jù)他所知，當(dāng)初在王寨鄉(xiāng)，跟著宋思銘一起打天下的元老，都有了一定程度的提升。
有朝一日，高新區(qū)發(fā)展起來，高新區(qū)的建區(qū)元老，前景同樣不會(huì)差。
所以，他這一步，表面上是往回邁，實(shí)際上卻是以退為進(jìn)。
“只要組織上同意，我隨時(shí)隨地可以去高新區(qū)。”
想明白其中的道理后，溫兆輝給出一個(gè)異常明確的回答。
“這……”
這個(gè)明確的回答，讓宋思銘本能地懵了一下。
因?yàn)椋麤]預(yù)料到，溫兆輝能答應(yīng)得這么痛快。
如果這是做生意，談買賣，宋思銘肯定不會(huì)再往上叫價(jià)了，但這畢竟不是做生意，談買賣。
“溫區(qū)長(zhǎng)，我的話還沒說完。”
“高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)黨委書記，董事長(zhǎng)只是兼職，溫區(qū)長(zhǎng)如果真的愿意去高新區(qū)，我會(huì)幫溫區(qū)長(zhǎng)爭(zhēng)取高新區(qū)黨工委委員，管委會(huì)副主任的職務(wù)。”
宋思銘鄭重對(duì)溫兆輝說道。
“高新區(qū)黨工委委員，管委會(huì)副主任？”
這回輪到溫兆輝懵了。
他在青南區(qū)處境艱難，從來沒敢奢望離開的同時(shí)，還再往上一步。
高新區(qū)的黨工委委員，管委會(huì)副主任，完全可以和青南區(qū)委常委，副區(qū)長(zhǎng)畫等號(hào)。
而宋思銘說的雖然是爭(zhēng)取，但是以宋思銘的話語權(quán)，影響力，爭(zhēng)取完全是謙虛的說法，就不可能爭(zhēng)取不下來。
“老溫，說話。”
溫兆輝愣神之際，一旁的冉再宇看不下去了，提醒溫兆輝。
“宋書記，謝謝您對(duì)我的認(rèn)可。”
“您放心，只要我去了高新區(qū)，別的不敢說，至少能把高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)管好，這是我的專業(yè)，我有絕對(duì)的信心。”
反應(yīng)過來的溫兆輝，馬上向宋思銘表態(tài)。
“那我現(xiàn)在先跟你說說高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)的基本情況……”
宋思銘已經(jīng)等不及，溫兆輝走馬上任。
趁著吃飯的時(shí)間，將高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)的第一筆資金來源，以及計(jì)劃要投資的第一個(gè)項(xiàng)目，和溫兆輝講述一遍。
得知投資固態(tài)電池項(xiàng)目，是為了增加后續(xù)與云啟汽車談判籌碼時(shí)，溫兆輝馬上提出可以以高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)的名義，在高新區(qū)內(nèi)，建一個(gè)汽車零配件園區(qū)，重點(diǎn)引進(jìn)國(guó)內(nèi)一線的汽車零配件廠商。